台風で停電・断水！マンション生活で見えた備えの盲点

台風でマンションが停電・断水したらどうなる？
私は実際に「エレベーター停止」「水が出ない」「暗闇の生活」を経験しました。
この記事では、マンション住まいが台風に備えるための防災対策と、火災保険で守れる範囲を体験談とともに紹介します。
「自分のマンションは大丈夫？」と不安な方こそ、ぜひチェックしてみてください。

マンションで想定すべき台風被害と防災対策まとめ

台風は主に7月〜10月にかけて日本列島に接近・上陸します。
毎年およそ25個が発生し、その被害は地域や住まいの環境によって大きく異なります。

台風による被害の種類は以下のように分類されます：

• 土砂崩れ・地すべり（山間部）
• 洪水・水没（河川の近く）
• 高波・高潮（海岸沿い）
• 飛来物・暴風・大雨（都市部・マンション）

マンション地下浸水のリスク｜駐車場・倉庫・機械室の守り方

マンションの構造上、共用設備（駐車場・ゴミ置き場・倉庫・機械室など）が地下に集中していることが多く、浸水リスクが高まります。

台風の暴風で窓ガラスが割れる？マンションの窓対策

強風で飛来物が窓ガラスに当たると、ケガや家財への被害が出ることもあります。

マンションで停電した時の備え｜照明・水・トイレの対策

暴風で電線が切れたり、浸水で設備が故障すると、長時間の停電のこともあります。

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【体験談】台風でマンションが停電・断水した実話

私は実際に、マンションで台風被害に遭遇しました。
河川の氾濫から地下浸水が発生し、電気設備が壊滅——その結果、1週間以上にわたる停電を経験しました。
幸い、近隣では大きな被害がなかったため、地域の方々の協力で早期の復旧が進みました。
しかし、もし被害がもっと広範囲に及んでいたら……避難生活はさらに長引いていたかもしれません。
そう思うと、今でもあのときの恐怖が蘇ります。

停電による暮らしの変化

• 電気なし：ランタン・スマホ・ラジオで対応
• 水道・排水停止：消毒液や実家の助けで対応
• エレベーター停止：階段で移動、学校・仕事は自宅対応

ゴミ問題とその対応

• ゴミ回収停止：ベランダで一時保管
• 非常用トイレのゴミ：処分まで保管

地下倉庫の被害と教訓

• 地下浸水で家財が全滅
• 一部は事前に避難でき被害を軽減

台風被害で役立った火災保険｜実際に補償された事例

保険があって助かった人もいる

停電と浸水で困っていたとき、友人は「宿泊費が保険で出た」と教えてくれました。
一方で、自分の保険の内容を把握していなかった私は、問い合わせて初めて「共用部は対象外」と知り、大きな反省をしました。

火災保険は台風や水害も補償？マンション特有のリスク解説

おそらく多くの方が加入している火災保険。
でも、火災保険は「火災」だけを補償するものではありません。

実際には、以下のような自然災害による損害も補償対象にできるのです。

• 風災（台風・突風など）
• 水災（集中豪雨・洪水・土砂崩れなど）
• 雪災（大雪・雪崩など）

たしかに高層階に住んでいると、「うちは大丈夫」と思いがちです。
しかし実際には、地下にあるトランクルームや駐車場が水没し、家財が被害を受けるケースも少なくありません。

私自身、思い出の品々が廃棄となった経験があり、「保険の内容をもっとよく確認しておけば…」と強く感じました。

マンション住まいこそ火災保険の見直しを｜共用部と専有部の違い

共用部の補償と専有部の違い

マンションでは「共用部」と「専有部」で保険の対象が異なります。
個人契約では共用部が対象外ということもあるため、事前に確認をしておきましょう。

災害時に“どこまで守れるか”の差

• すべてを保険でカバーしようとすると高額
• 精神的に安心できる補償内容を選ぶことが大切
• 加入済保険と比較してみると、保険会社による保証内容の違いも見えてくる

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まとめ｜マンションでできる台風・停電対策と保険の見直し

台風は毎年やってきますが、規模や影響は年々予測が難しくなっています。

“備えていたのに困ったこと” “保険で助かった人” の話は、他人事ではありません。
特にマンションでは高層階・地下設備・共用部のリスクを意識した備えが必要です。

完璧じゃなくて大丈夫。
知らなかったことを知ることが、防災の第一歩です。